{"id":3476,"date":"2021-09-30T15:10:01","date_gmt":"2021-09-30T13:10:01","guid":{"rendered":"https:\/\/bojournal.de\/?p=3476"},"modified":"2021-09-30T15:10:04","modified_gmt":"2021-09-30T13:10:04","slug":"buergermeister-baugeld-soll-familien-in-die-eigenen-vier-waende-helfen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bojournal.de\/?p=3476","title":{"rendered":"B\u00fcrgermeister-Baugeld soll Familien in die Eigenen-Vier-W\u00e4nde helfen."},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Die STADTGESTALTER machen sich seit langer Zeit daf\u00fcr stark, mehr Bochumer*innen zu selbstgenutztem Wohneigentum zu verhelfen. <a href=\"https:\/\/bochum.ratsinfomanagement.net\/sdnetrim\/UGhVM0hpd2NXNFdFcExjZb3eaE3SVXEjVlUm9Vz80Pik7yChyc2mb7N6-dBIV-Ze\/Antrag_20213139_1._Nachtrag.pdf\">In der Ratssitzung am 07.10.2021 machen sie mit dem \u201eB\u00fcrgermeister-Baugeld\u201c einen\u00a0 neuen Aufschlag. <\/a>\u201e10.000 Euro sollen Familien von der Stadt bekommen, um das Eigenkapital aufzustocken. Damit k\u00f6nnen vor allem die anfallenden Nebenkosten gedeckt werden\u201c, erkl\u00e4rt Dr. Volker Steude, \u00d6konom und Vorsitzender der Fraktion \u201eDie PARTEI &amp; STADTGESTALTER\u201c im Bochumer Rat.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u201eEin Problem bei einer Immobilienfinanzierung sind oft die Bau- bzw. Erwerbsnebenkosten. Der Kaufpreis selbst wird gegen\u00fcber den Banken mit der Immobilie selbst abgesichert, aber die Nebenkosten m\u00fcssen aus eigener Tasche beim Erwerb auf den Tisch gelegt werden\u201c, erkl\u00e4rt Dr. Steude. Das f\u00fchre dazu, dass es f\u00fcr junge Familien, die sich zwar die Raten leisten k\u00f6nnten, aber kein nennenswertes Verm\u00f6gen auf der hohen Kante haben, schwierig werden kann mit den \u201eeigenen vier W\u00e4nden\u201c. \u00c4rgerlich sei insbesondere, dass ausgerechnet der Staat hier zur Kasse bittet und damit eine H\u00fcrde f\u00fcr Familien hochzieht.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u201eAuch vorhandene F\u00f6rderprogramme sind ausschlie\u00dflich als Darlehen konstruiert. So bekommt man bei der Stadt Bochum und dem Land zwar g\u00fcnstige Zinsen zur Finanzierung gef\u00f6rdert, muss aber auch hier 15% Eigenleistung mitbringen\u201c, so Dr.Steude.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201eMit dem nicht zur\u00fcckzuzahlenden \u201aB\u00fcrgermeister-Baugeld\u2018 packen wir diese L\u00fccke an. Mit bis zu 10.000 EUR wollen wir Familien f\u00f6rdern, die bis auf das n\u00f6tige Eigenkapital alle Voraussetzungen f\u00fcr eine Immobilienfinanzierung mitbringen. Es soll aber eine Einkommensgrenze gelten, damit es bei K\u00e4ufern, die sich ohne Probleme eine Immobilie leisten k\u00f6nnen, nicht zu Mitnahmeeffekten f\u00fchrt\u201c, erkl\u00e4rt Dr. Steude. Der STADTGESTALTER verweist auf die Stadt N\u00fcrnberg, die damit bereits seit Jahren erfolgreich junge Familien f\u00f6rdert. Zur\u00fcckzahlen m\u00fcssten die Familien das B\u00fcrgermeister-Baugeld nicht, was besonders attraktiv sei.\u00a0<br><\/p>\n\n\n\n<p>\u201eWas auf dem ersten Blick Geld kostet, wird der Stadtkasse in Zukunft teure Transferleistungen ersparen. Eine eigene Immobilie sichert ein weitgehend kostenfreies Wohnen im Alter. Und auch die nachfolgenden Generationen, die sonst bei Null anfangen m\u00fcssten, erben beim Start ins eigene Leben ein Verm\u00f6genswert und damit Sicherheit. Die Wahrscheinlichkeit, dass Immobilieneigent\u00fcmern in die soziale Sicherung fallen, ist deutlich geringer\u201c, sagt Dr. Steude.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u201eMiete ist die teuerste Form des Wohnens. Mietsteigerungen sind auf lange Sicht kaum zu vermeiden und man muss dem Wohnungseigent\u00fcmer immer auch eine Rendite mitfinanzieren. Wer sein Leben lang zu Miete wohnt, der bezahlt den Wert seiner Wohnung oft doppelt. Das ist gerade f\u00fcr geringere mittlere Einkommen unsozial\u201c, erkl\u00e4rt Dr. Steude. Darum haben Partei\/Stadtgestalter dem Rat bereits ein Konzept f\u00fcr einen sozialen Mietkauf vorgelegt, das die anderen Fraktionen aber abgelehnt hatten.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Der gelernte Handwerker und Fraktionsvorsitzender Nils-Frederick Brandt, der f\u00fcr die Partei Die PARTEI in den Rat gew\u00e4hlt wurde, bringt einen weiteren Aspekt ein: \u201eDa wir uns auf die F\u00f6rderung von Wohnungen und H\u00e4usern im Bestand konzentrieren, um die Fl\u00e4chenversiegelung zu begrenzen, k\u00f6nnen gerade handwerklich begabte Familien noch eigenes Wissen und Arbeit in die Sanierung ihrer Immobilie stecken. Viele von uns gef\u00f6rderte K\u00e4ufer*innen werden sich da ein richtig sch\u00f6nes Zuhause herrichten, es hegen und pflegen und damit auch ihr Umfeld aufwerten.\u201c<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die STADTGESTALTER machen sich seit langer Zeit daf\u00fcr stark, mehr Bochumer*innen zu selbstgenutztem Wohneigentum zu verhelfen. 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