{"id":4810,"date":"2023-09-22T22:48:04","date_gmt":"2023-09-22T20:48:04","guid":{"rendered":"https:\/\/bojournal.de\/?p=4810"},"modified":"2023-09-22T22:48:06","modified_gmt":"2023-09-22T20:48:06","slug":"mit-neuer-grundsteuer-c-gegen-wohnungsnot","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bojournal.de\/?p=4810","title":{"rendered":"Mit neuer Grundsteuer C gegen Wohnungsnot"},"content":{"rendered":"\n

Auf Antrag der STADTGESTALTER wird der Rat am 28.09.2023 \u00fcber die Einf\u00fchrung einer neuen Grundsteuerart in Bochum<\/a> entscheiden. Sollte eine Mehrheit zustimmen, werden ab 2025 erstmals auch f\u00fcr baureife, aber noch unbebaute Grundst\u00fccke Abgaben f\u00e4llig. <\/p>\n\n\n\n

\u201eDie Grundsteuer C soll Anreize schaffen, Baul\u00fccken in bereits bebauten Bereichen zu schlie\u00dfen. Mit der Nachverdichtung schafft man umweltvertr\u00e4glich neuen Wohnraum, weil so Freifl\u00e4chen in Au\u00dfenbereichen unangetastet bleiben k\u00f6nnen\u201c, erkl\u00e4rt \u00d6konom und Ratsmitglied Dr. Volker Steude. \u201eAktuell verleiten die hohen Baukosten, der hohe b\u00fcrokratische Aufwand und die im Vergleich zu anderen Standorten niedrigeren erzielbaren Mieten in Bochum dazu, baureife Baul\u00fccken ungenutzt liegen zu lassen. Bislang gab es dadurch f\u00fcr die Eigent\u00fcmer keine Nachteile. Mit der Einf\u00fchrung der Grundsteuer C wird dieses Verhalten unattraktiv.\u201c<\/p>\n\n\n\n

Bislang muss Grundsteuer nur f\u00fcr bebaute Grundst\u00fccke (Grundsteuer B) oder landwirtschaftliche Fl\u00e4chen (Grundsteuer A). Der Bundestag hat 2019 die Grundlagen geschaffen, dass Kommunen ab 2025 solche Baul\u00fccken mit Abgaben belegen k\u00f6nnen. \u201eDieses Werkzeug wollen wir in Bochum nutzen\u201c, so STADTGESTALTER Dr. Steude.  <\/p>\n\n\n\n

Bislang sei die Stadt nach Ansicht der STADTGESTALTER wenig erfolgreich gewesen, Baul\u00fccken zu aktivieren. Dabei hat das Handlungskonzept Wohnen bereits 2017 sehr viele Baul\u00fccken identifiziert – 300 an der Zahl. \u201eDie damaligen Eigent\u00fcmeranschreiben der Stadt sind wirkungslos verpufft\u201c, kommentiert Dr. Steude. <\/p>\n\n\n\n

Laut Angaben der Wohnungswirtschaft k\u00f6nnten deutschlandweit bis 2025 rund 1 Mio. Wohnungen fehlen<\/a>. \u201eAngesichts des Klimawandels kann es aber nicht sein, dass wir massenweise Neubauten auf der \u201aGr\u00fcnen Wiese\u2018 hochziehen. Diese zusammenh\u00e4ngenden und gro\u00dfen Freifl\u00e4chen haben eine besondere \u00f6kologische Bedeutung\u201c, stellt Dr. Steude klar. Seine STADTGESTALTER sehen daher <\/p>\n\n\n\n

\u201eDie Grundsteuer C dient nicht dazu, Einnahmen f\u00fcr die Stadtkasse zu erzielen. Die Einf\u00fchrung der neuen Grundsteuer soll aufkommensneutral erfolgen. Das bedeutet, die Grundsteuer B soll im gleichen Umfang gesenkt werden, die Wohnkosten, auch f\u00fcr Mietende, daher also sogar sinken k\u00f6nnen\u201c, so Dr. Steude.\u00a0\u00a0
<\/p>\n\n\n\n

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